ACTIVUM PRESENTA SU MARCA DE FLEX LIVING
Diseñado
para sentirse
The art of
feeling at home

Espacios que no solo se habitan: se sienten.

Descubre
SOBRE KROMA

Kroma Living, emociones que toman forma.

La primera marca de flex living que opera desde el emotional living: el territorio donde el diseño de los espacios actúa directamente sobre el estado emocional de quien los habita. La capa que traduce lo abstracto en algo concreto y reconocible: una voz, una actitud, una forma de relacionarse con las personas.

Percibe el mundo a través de los sentidos

Atributos de marca
Freedom
Habitar con intención

Tú tienes tu libertad, Kroma se adapta.

Un apartamento privado, completamente equipado y listo para entrar a vivir, con la flexibilidad de una estancia de un día, un mes o el tiempo que necesites. Sin contratos complejos. Sin compromisos innecesarios. Con todos los servicios incluidos.

Ease
Experiencia premium sin esfuerzo

Todo está resuelto antes de que llegues.

Soluciones digitales diseñadas con intención. Experiencia sencilla. Cómoda. Sin preocupaciones.

Emotional living
Donde el espacio se convierte en emociones

Lo que sientes al entrar no es casualidad.

La luz, la distribución, la privacidad, los servicios y el diseño generan bienestar real que enriquece tu experiencia. El entorno favorece el equilibrio, la calma y la conexión humana.

Listos para operar.

1

Conocimiento de mercado nacional

Presencia en los mercados clave de España, con información viva de demanda, precios y competencia.

2

Expertos en conceptualización

Creamos comunidades con identidad propia, adaptando cada activo al residente adecuado para impulsar demanda, fidelización y valor.

3

Plataforma propia multidisciplinar

Tecnología, marketing, revenue management, operaciones, RRHH, compras, servicios técnicos y ESG integrados bajo una sola plataforma operativa.

4

Visión de
inversor

Optimizamos KPIs, NOI y retornos. Nuestro objetivo es el mismo que el del inversor.

SOBRE NUESTRA OPERADORA

Maximizamos el valor de tu activo.

Gestión integral del ciclo de alquiler, donde la promesa de marca conecta dos objetivos inseparables: la experiencia del residente y la rentabilidad del activo.

Gestión estratégica de marca 

01
Un modelo de marca escalable que combina eficiencia operativa, experiencia de cliente y rentabilidad.

Tecnología y data

02

Tecnología y analítica avanzada para optimizar decisiones y maximizar el rendimiento del activo.

Ejecución y procesos

03

Procesos rigurosos y estandarizados: eficiencia operativa, control interno y edificios seguros.

Experiencia del residente

04

Promesa de marca al servicio del residente. Digitalización, estrategia de fidelización y de activación de la comunidad.

Equipo y cultura

05

Equipo especializado, cultura orientada a resultados y fuerte capacidad comercial apoyada en datos de mercado.

ESG

06

Menos coste, menos riesgo y más valor mediante una estrategia ESG bien ejecutada.

Cobertura

Plataforma Integral que cubre todo el ciclo inmobiliario

Promesa de marca al servicio del residente. Digitalización, estrategia de fidelización y de activación de la comunidad.

01 Pre-operación
Consultoría técnica y de diseño
Definición de concepto y producto
Estudio de mercado y business plan
02 Identidad
Implantación de marca y naming
Identidad visual y mensajes
Web, app y materiales comerciales
03 Apertura
Precomercialización y go-to-market
Mobilización de equipos
Onboarding tecnológico y handover
04 Operación
Property y revenue management
Gestión de capex y compliance ESG
Reporting y presupuestos
05 Desinversión
Definición de la estrategia de salida
Maximización de valor en el momento óptimo
Tecnología

Capacidades tecnológicas

Inteligencia al servicio de la operación, de la toma de decisiones y de la rentabilidad del inversor.

Sistemas 01

Plataforma tecnológica propia

 Ecosistema tecnológico integrado con PMS que digitaliza y optimiza toda la gestión
Tecnología que automatiza procesos y optimiza la operativa con visibilidad financiera real
Reporting en tiempo real para inversores gracias a nuestro DWH
Residente 02

Experiencia digital del residente

App propia de comunicación y servicios
Check-in digital y contratos online
Reserva y atención 24/7
Datos 03

Inteligencia artificial y datos

Revenue management dinámico con IA
Analítica predictiva de demanda y precios
Optimización operativa basada en datos
Edificio 04

IoT y smart
building

Monitorización de consumos y sostenibilidad
Control de accesos y seguridad integrado
Mantenimiento predictivo
PARA QUIÉN ES KROMA LIVING
Inversor

Quieres un activo rentable y una operación sólida.

Fondos, family offices, promotores y propietarios institucionales que buscan una operadora con visión de inversor y capacidad de ejecución desde el primer día.

RESIDENTE

Buscas un lugar que se parezca a ti.

Profesionales y creativos en movimiento que quieren pertenecer sin atarse. Valoran el diseño con intención, el bienestar real y una comunidad que nunca se impone.

Equipo

Nuestro equipo.

Antonio Lodeiro
Desarrollo de negocio
Antonio Lodeiro
Cristina Balaguer
Desarrollo de negocio
Cristina Balaguer
Ricard Carmona
Dirección de negocio y asset management
Ricard Carmona
Marta Balaguer
Dirección de operaciones
Marta Balaguer
Ana Mariscal
Gestión de clientes y Mobilization Manager
Ana Mariscal
Tania Roel
Estrategia de marketing y go-to-market
Tania Roel
Conchi Villegas
Experiencia de usuario y contact center comercial
Conchi Villegas
EXPERIENCIA OPERATIVA DEL EQUIPO DIRECTIVO

Experiencia del equipo que respalda cada decisión.

4.370
unidades de flex living gestionadas
3.250
unidades build to rent gestionadas
13.755
unidades PBSA gestionadas por el equipo directivo
20.820
Unidades
gestionadas
84
Edificios
20
Ciudades
Pasa el cursor por una ciudad
20 ciudades
Explora la cartera ciudad a ciudad.
LÍNEAS DE NEGOCIO · EXPERIENCIA DEL EQUIPO
PBSA · vivienda estudiantil 13.755
Flex living 4.370
BTR · build to rent 3.250
Hotel 96

Nada aquí es casualidad.

Si tienes un activo, hablemos de cómo debería sentirse vivir en él.

Kroma Living
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